性能化的防火设计方法是20世纪80年代中期由英国和日本首先提出的。到目前为止,性能化的防火设计方法在国际上已受到了广泛的关注,其中英国、日本、澳大利亚、加拿大、芬兰、新西兰、美国等国在这一领域发展比较迅速。“性能化设计”源于英文词汇"perfomance-based design",它是以某一(或某些)安全目标为设计目标,基于综合安全性能分析和评估的一种工程方法。性能化的防火设计是建立在火灾科学和消防工程学基础之上的。性能化设计是综合的设计。应该综合考虑各个防火子系统在整个设计方案中的作用,而不是将各个子系统单纯地叠加。要了解探测报警、灭火、疏散、防排烟、被动防火措施、救援等子系统的性能,再针对可能发生的火灾特性,具体实现各子系统的性能。最后用工程学的方法对发生火灾时的火灾特性进行预测,并判断其结果是否与所规定的安全目标相一致。基于本建筑的特殊性及其功能需要,本建筑的设计无法完全采用有关的建筑规范设计法,而必须采用以性能化为基础的消防性能化分析设计。采用以性能化为基础的消防工程设计所制定的解决方案能更好的满足特定建筑物的消防要求。采用这种方法能够节约投资、提高建筑物使用的灵活性、同时还能达到较高的消防水平。