随着我国住宅建设的飞速发展,社区商业建筑越来越多地出现在已建成的居住区中,成为了目前社区建设不可缺少的配套建设项目和居民日常购物消费的一个非常重要的场所。但社区商业建筑在发展过程中也存在一些问题,如选址布局不合理,建设规模缺乏理性的分析,商业资源没有得到优化配置,造成投资效率较低和社会资源的浪费;功能布局欠佳,购物环境不理想,对社区环境和城市景观影响较大。社区商业建筑的合理规划建设成为项目决策者和设计者面临的具有现实性和紧迫性的研究课题。本篇论文以长沙市的社区商业建筑为重点调查对象。在收集、分析实例和相关资料的基础上,就设计原则和方法提出了一些观点和建议。本论文共六章,第一章绪论部分,论述了课题研究的目的、意义和国内外相关理论与研究;第二章介绍了社区商业的相关概念,发展状况,并提出了我国社区商业建筑目前存在的主要问题;第三章通过对长沙市社区商业案例的实地调研,分析了社区商业业态的分类、需求和设置;第四章分析论述了社区商业建筑的总体规划布局,并讨论了与社区商业建筑开发规模确定的相关因素;第五章对社区商业建筑设计所要遵循的基本原则进行了具体的分析,第六章论述了作为商业地产的一种类型在开发运营和管理方面所具有的特点。