随着我国城镇化进程的加快,住宅产业在国民经济和社会生活中的地位和作用越来越显著。住宅产业的现代化引起广泛重视,现有的住宅产业正处于由粗放型向集约型发展时期。现代化产业体系虽然显现雏形,住宅的各专业技术发展较快,但住宅技术整合的能力却有待提高。在这样的背景下,思考新的住宅设计思想与方法是必要的。我国的国情决定了我们的住宅建设必须坚持可持续发展的原则,必须选择资源节约型人居模式。自20世纪60年代以来,开放住宅经历了近半个世纪的发展与演变,在国外形成一系列试设计和代表性实践,并且在不同时期呈现出各自的目标与倾向。尤其在90年代以后,SI住宅作为可持续发展的住宅模式被一些国家进一步推广应用。本文在总结国内外开放住宅理论发展与演变的基础上,从住宅的共性与个性两方面,阐述开放住宅的理论内涵及特征;对开放住宅(即“支撑体[Skeleton]-填充体[infill]”住宅,简称SI住宅)在不同国家、不同时期的典型案例进行分析比较,归纳开放住宅在可持续发展方面的表现与技术成果,总结各时期不同的发展特点和实践特点。开放住宅将承重结构与室内填充体分开进行设计和建造,也比较符合我国的居住文化。在上世纪的80年代,我国曾经引进过开放住宅理论并取得一定的实践成果,之后的相关理论研究较少,与国外这一领域的先进技术成果相距较远。本文总结开放住宅在不同国家的阶段性成果及相应的设计理念;分析我国以往的开放住宅理论成果,调整并补充我国开放住宅理论研究中存在的不足之处,结合我国的具体产业、技术、设计等现状,提出中国式的具有阶段式的开放住宅发展及应用,对我国构建资源循环型社会具有重要意义。