随着中国城市化进程的不断推进,电气技术的持续更新与运用,“智慧城市”的构建已经变成城市进步与增强核心竞争实力的重要需求。智能建筑中涉及的智能家居、安全监控、数字生活以及智能住宅等将迈进迅速发展阶段,所以也让社区的电气与智能化控制面临更高层次的要求。本论文的研究对象是淮师·文华苑社区,在梳理国内外有关此领域的研究实际状况,开发出拥有自动化、个性化、信息化以及节能等诸多特点的智能社区。首先,在阐述社区负荷级别以及计算其负荷的基础上,明确电源线路的接入、变压器的选择要求,并且挑选高低压装置,设计相应的配电系统,设计了防雷和接地系统,运用不同的防雷策略和信息技术策略。然后,确定配电电压以及低压供电模式,利用对智能照明系统的选用与计算,选择光源和灯具,设计了漏电火灾警报系统。再次,阐述了社区安全监控系统的开发,介绍了社区多媒体信息发布系统、电话通信系统、有线电视系统的设计。在此前提下设计火灾警报装置的布放,并且科学的设置了消防控制中心。在消防控制中心统一指挥下,通过火灾探测器、报警控制器、声光报警器和其它辅助设施,共同完成对水泵、防火卷帘门、防排烟风机、电梯等联动控制。