房地产是我国极其重要的经济支柱型产业,其迅猛的发展促进我国GDP的快速提高。近年来,国家出台了—列的市场调控措施。在当下,经济社会不断发展,对众多的房地产公司来说,面临的挑战和竞争加剧。这对于如恒大、华润、万科等这样的占据市场大量份额的公司来说,完全有能力凭借自身过硬的资金实力和广泛的品牌认可度进行市场的扩张,因而并购现象不断涌出。中小房地产企业要想在这种弱肉强食的环境中存续下去,那就要加深对自身内部的财务状况的认识,以便完善自身以保持良好的财务环境,提升自身的实力,从而能够应对激烈市场竞争中的风云变迁。因此对自身的财务状况进行客观准确地分析和评价是极其重要事情。随着房地产行业的环境日益竞争加剧,传统杜邦分析法的不足也随之显现,即传统杜邦分析体系已很难满足当下企业财务状况分析的需要。首先本文对传统的杜邦分析体系进行了研究综述,回顾了国内外相关的理论和研究,指出其存在的局限性。随后针对其存在的不足提出了改进的杜邦分析体系,引入了现金流量指标来分析房地产企业经营活动的现金状况。其次,其次本文以合肥城建公司为研究对象。利用公司2014-2018年的财务报表数据依托于改进的杜邦分析体系对公司的财务状况进行分析。最后,针对合肥城建公司在改进杜邦分析体系下暴露出的问题,结合公司目前的发展状况,提出了改善建议,从扩大销售规模、降大降低财务杠杆、提高盈利质量和促进资金回笼等方面提进行了阐述,以促进公司稳定的发展下去。