在环境日益恶化的今天,生态住区作为生态设计领域重要的组成部分,在城市建设和人类发展过程中占有举足轻重的地位。综合考虑生态住区的生态效益、经济效益和社会效益,建立完善的效益评价指标体系,不仅可以丰富生态住区的理论,而且对规范与指导生态住区的建设也具有重要的现实意义。本文在对生态住区效益评价基础理论和研究的现实依据进行系统分析的基础上,从经济、生态、社会3方面选取16个评价指标,建立生态住区效益评价指标体系,制定了评价指标的标准并量化。利用层次分析法确定指标的权重,经计算,经济、生态和社会效益的权重分别为0.297、0.540、0.163。进而采用模糊综合评价法对生态住区的经济效益、社会效益、生态效益以及综合效益进行评价。本文以天津滨海新区某生态住区项目为例,运用模糊综合评价法得到该生态住区经济效益、生态效益、社会效益和综合效益的量化评价得分分别为83.26、84.04、79.10、83.00。评价结果显示,该项目在经济、生态、社会等各方面都取得了令人满意的效果,评价等级为优；同时,该项目在规划阶段就是按照生态住区的标准进行设计,应发挥良好的综合效益。因此,本文所建立的评价体系是科学合理的。