随着新时代的到来,中国的城市化进入了高质量发展时代,中国的工业遗存的保护与利用研究不断得到完善,不论是在理论还是实践方面都已走向正轨。但因城市发展进程的差异和对遗存价值评估标准的缺失,导致政府对价值并不突出的非典型工业城市工业遗存的忽视,使其面临大量灭失的风险。因此,通过城市精神的视角重新审视这些遗存刻不容缓,本文从适宜性的视角对非典型工业城市工业遗存进行耦合利用的研究与发展,把控遗存的核心价值,以期使其发挥出适宜的社会功能,并为当代城市工业历史文化留下传承。本文在第一章,通过梳理和总结国内外工业遗存保护的研究和实践经验,结合中国工业遗存的实际情况,提出非典型工业城市工业遗存的概念、特点及其价值。并在第二章介绍适宜性利用和耦合利用的定义以及适宜性再利用模型,梳理工业遗存的价值评价体系,为其他非典型工业城市工业遗存的价值评判给出参考。随后在第三章,通过对工业遗存再利用方式的探讨,概括适宜性耦合利用的原则及其与场地环境、功能空间、建筑形式、结构材料和造型美学的设计研究。最后在第四章,根据理论结合梅兰春酒厂旧址的再利用实践,提出最适合的再利用设计方案。初步探索出针对非典型城市泰州市工业遗产的适宜性耦合利用模式,为其它非典型城市工业遗存的保护与再利用提出新的思路。最后希望本文的一点尝试能推动非典型工业城市工业遗存保护和活化利用的科学体系的建立,使其最终与周边城市功能空间相互影响、相互作用,不仅促进产业结构的调整升级,更能展示城市自己的文化特色,改善提升城市环境,最终促进城市的转型与发展。