众所周知房地产项目投资随着目前中国经济的整体发展呈方兴未艾、如火如荼之势。“武汉永立房地产投资项目”正是笔者经历过的一项实践课题并在此基础上对其进行了财务评价及风险分析,论文的选题有较强的实用性和针对性,其中研究成果将有助于该项目运作成功。目前房地产行业在国家宏观经济调控带动下,市场呈现良好走势。武汉市的房地产市场供应量和需求量也都呈上升趋势。在此背景下,房地产开发商很容易盲目进行投资,极易造成开发失误,并产生不必要的损失。故对房地产开发项目进行科学地论证,精心地策划,仔细地研究是非常重要的。本论文首先分析展望了武汉房地产市场的发展现状和整体趋势,详细阐述了当前武汉市房地产市场的状况,并收集了大量资料,对武汉市的住宅市场进行了定性与定量的预测及分析。为确保论文具有专业性,本论文重点放在项目的市场预测、投资估算、资金筹措、财务分析与评价以及投资风险评估方面。同时为了突出重点,在充分市场分析的基础上,论文通过周密的财务评价及财务分析和风险分析,为投资商提供参考的结论及建议。本文根据笔者得到的项目实际数据情况,结合在MBA 中学到的理论知识,针对“武汉永立房地产投资项目”投资进行经济评价和风险分析。