1987年以来，我国先后组织开展了两轮土地利用总体规划的编制和实施工作，形成了由全国、省(自治区、直辖市)、市(地)、县(区)和乡(镇)5个层级组成的、覆盖全部国土的土地利用总体规划体系。 土地需求量预测是土地利用总体规划的重要组成部分和核心内容。它是根据规划期内各部门用地计划发展变动的客观过程及其规律。考虑到各种可能和各部门用地的特殊性，运用现代的技术手段对来来若干年内的土地利用状况做出超前评估，为协调各部门的用地矛盾、调整土地利用结构和布局提供依据。 彭州市位于成都市西北边缘，距离成都市36公里，地处成都市平原经济圈内，同时也是四川省率先发展的地区和重点发展的主轴线。因此把彭州市作为一个案例进行研究具有一定的探索意义。 本文从影响建设用地需求量规模的需求、能力和效率三方面入手，选择主要因子构建彭州市建设用地需求量预测的多元线性回归预测模型，并对彭州市2010年和2020年的建设用地需求量进行了预测和验证分析，同时，采用灰色系统预测模型和分解预测模型从时间和空间两方面分别进行预测，再次对本文构建的预测模型进行预测值的验证。结果表明： (1)影响建设用地需求量规模的主要因素有总人口、城市化水平、GDP、固定资产投资和集约化率。在1996—2003年间，总人口、城市化水平、GDP、固定资产投资和集约化率都分别与彭州市建设用地需求量规模成线性正相关，相关系数R也均在0.90以上，线性相关显著。