近年来，“工业遗产的保护与再利用”是国际学术界非常关注的课题，特别是在全球产业结构调整和经济全球化发展的背景下，创意产业的蓬勃兴起为工业遗产的保护与再利用打开了广阔的空间。目前，我国正处于经济飞速发展的阶段，城市产业结构升级，工业重心由市区向新兴工业区或郊外推进，所出现的结果就是在市区内遗留了大量的废弃工业建筑，这样的后果不仅严重的浪费了城市土地资源，而且还带来了一系列的社会和环境问题。在推进旧城改造的进程中，仅有小部分的工业建筑被保留下来，其余的都面临拆除或改建。如何最优地将这些废弃的工业用地置换为第三产业用地，是摆在政府和设计者面前的课题。并且，“原有建筑改造再利用”与“全部推倒重建”相比较，其项目成因更为复杂，项目的实施受各方面因素制约更多。　　 论文通过结合相关理论的基础，借鉴了国内外的理论和技术经验，以大量的国内外优秀案例为研究背景，对新建工程项目以及其它领域建设项目的经济效益评价并进行研究，完善了旧工业建筑改造项目的评价的理论体系。对山西的工业遗产的现状进行研究，分析其现状和特点；对山西晋华纺织厂进行实地调研；结合前文所得到的方法和原则，对山西晋华纺织厂进行整体规划、调整建筑、绿化空间和废弃物再利用；对山西晋华纺织厂进行概念性的设计，体现了所研究理论的实用性和可操作性。　　 本论文主要分为五个部分包括七个章节：　　 第一部分，文章的绪论部分，着重介绍了论文研究的背景、研究的目的和意义、相关的文献综述、研究方法和研究框架。　　 第二部分，即文章的第二章节和第三章节，分别介绍了国内外的工业遗产的保护、再利用的现状和发展历程以及现存问题，以及山西省内的工业遗产保护再利用的现状和现存问题，并且例举了国内外的经典案例进行分析总结出国内外的相关工业遗产的差距，对山西省内的工业遗产进行列举，总结分析其特点。　　 第三部分，即文章的第四章节和第五章节，通过对山西晋华纺织厂发展历史和演变的研究，对山西晋华纺织厂的优势、劣势、威胁以及价值逐一进行分析。　　 第四部分，即文章的第六章节，通过上述所得到的一些理论基础，针对山西晋华纺织厂的保护提出保护原则、方法和方案，对山西晋华纺织厂的规划、建筑调整和绿化空间以及再利用进行概念性设计，对山西晋华纺织厂未来的保护与再利用进行展望并提出建议。　　 第五部分，即文章的第七章节，总结本文的研究成果。