旅游业是一个关联性很强的综合产业,一次完整的旅游活动包括餐饮、住宿、交通、游览、购物、娱乐六个要素,其快速发展对一个家国的经济、文化、环境发展将起到重要推动作用。我国是一个旅游资源大国,拥有着多样的山川、风俗文化和名胜古迹,每年都吸引着大量的国内外游客,旅游产业的发展也较为迅速。2010年我国旅游业总收入约为1.44万亿元,较2005年增加约6700亿元,国内旅游总人数约21.5亿人次,较2005年约增加近10亿人次,旅游业已经成为我国经济发展的支柱性产业之一。温泉是我国众多旅游资源中的一种,其中,我国的中低温地热温泉资源占全球的8.6%,拥有较大的旅游发展潜力。自20世纪80年代初期我国就开始开发温泉旅游,经过公休疗养、温泉沐浴、温泉度假、温泉养生四个发展阶段后,已开发约有1600多处,形成较大产业规模,但大都与SPA养生联系紧密,同质化现象严重。2010年后,我国温泉旅游进入新的发展阶段,经营温泉旅游的企业以突出区域特色为出发点,根据温泉所在区域和自身发展阶段的不同,把区域地理环境、民族文化与引入的国外温泉文化、管理理念相结合,逐渐呈现出品牌化、可持续化、特色化、国际化发展之势,同质化现象逐步瓦解。在此背景下,G公司根据L温度度假村整体建设规划,启动了度假村中区建设项目,对拥有的L温泉资源进行再次开发,并进行了可行性研究。本项目可行性研究从企业背景、目标市场、建设方案、组织实施方案、投资估算、融资方案等方面进行研究、分析和论证,对项目财务以及可能对对态环境、国民经济和社会产生的影响进行评价,同时对项目实施和运营中可能存在的各项风险(包括技术风险、市场风险、政策风险等)进行了分析。项目建成后,度假村每日接待游客能力将达万人左右,可实现年营业收入27036.98万元,净利润7901.93万元,上缴税金4121.01万元。同时本项目的建设,对提高企业和当地知名度、调整我国第三产业比值、优化经济结构、促进文化强国战略实施等方面均具有积极的影响。