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该文针对城镇土地估价信息的特点,根据软件开发的原则、步骤及方法,对城镇土地估价信息系统进行了分析;根据系统分析的结果,对系统的功能结构、系统数据库、方法库等进行了详细的设计.该文采用面向对象的程序设计方法、MapX控件、OLE无缝链接、ADO等关键技术,开发了城镇土地估价信息系统,实现了样点地价测算、宗地地价评估、基准地价更新、地价指数编制、地价分析、估价报告的自动编写及地价监测样点的建立等功能.最后通过系统在河南省永城市进行老城区的基准地价更新的应用实例,说明该系统的实用性、可靠性.