本文通过文献资料法、专家访谈法、问卷调查法、观察法对前来参加2010年7月至10月北京奥运会沙滩排球场举办的海洋沙滩狂欢节的游客进行问卷调查,问卷的调查工作于2010年7月至9月间进行,共发放问卷635份,回收635份,问卷回收率100%,其中有效问卷620份,问卷有效率97.63%,对所获得的数据资料运用spssl6.0软件进行统计学分析,从而得出有用信息。在借鉴前人研究的基础上,归纳总结国外奥运场馆赛后综合开发与利用情况,重点讨论前三届奥运沙滩排球场赛后综合开发情况并分析其利用现状,探索影响北京奥运会沙滩排球场赛后综合开发与利用的因素,得出适合沙滩排球场馆的运营模式,同时为其他奥运场馆的后期利用提供有益的启示。研究发现：1.国内外奥运场馆的赛后利用现状不容乐观,沙滩排球场馆的赛后利用研究更是少之又少,缺少可借鉴的经验。2.北京奥运会沙滩排球场赛后利用闯出新思路获得一定的经济效益和良好的社会效益。本文得出研究结论如下：1.北京奥运会沙滩排球场是在首都传统工业遗址——朝阳公园内的原北京煤气用具厂旧址上拔地而起,使之与朝阳公园内已有的各类主题公园照相辉映。2.北京奥运会沙滩排球场在赛后综合开发与利用方面采取了一系列积极有效的措施,主要表现在以下几方面：(1)打造特色三大主题公园：海洋沙滩主题乐园、朝阳艺术规划馆、同一首歌主会场；(2)开展多种娱乐活动；(3)承办各类商贸活动；(4)免费向公众开放,综合提升社会效益。3.北京奥运会沙滩排球场在赛后综合开发与利用方面还存在需要解决的相应问题,主要表现在以下几方面：(1)承办的体育赛事较少,未能充分利用挖掘赛事核心功能；(2)政府给予的政策支持较少,仅是一些指导性发展规划,缺少具体的政策优惠措施；(3)主题公园的门票价格较高,票价分类不合理；(4)主题公园内现有的软硬件基础设施配备不齐全；(5)对无形资产的开发力度不够,还有待于进一步提高。4.针对北京奥运会沙滩排球场赛后综合开发与利用所存在的问题,给出了相应的整改措施：(1)充分利用沙滩赛事资源,积极举办各种国内外体育赛事；(2)积极发挥政府的主导功能；(3)增加门票种类的多样性；(4)增设更多的娱乐服务项目；(5)加大奥运无形资产的开发与利用；(6)注重选用专业化场馆管理人才。