我国正处于城市化加速发展时期,城市的产业结构也产生了变化。在如今的大环境下,位于城市中心的老工厂企业为了升级生产技术、提升产品品质、降低用地租金的成本、赢得市场竞争力,通常会选择搬迁,因此造成了大量废旧厂房闲置的现象。在经济社会的转型升级、拓展空间、完善城市功能的背景下,旧厂房的改造和再利用就成为了一个值得研究的课题。与之相对应,随着人们生活水平的提高,消费能力的提升,人们逐渐追寻个性的酒店空间体验,促使酒店行业注重特色环境的开发。承载着工业文明的废旧工厂及特有的Loft风格能够赋予酒店空间特有的魅力,就工业建筑承载酒店空间成为需求。本文以废旧厂房作为研究的主体,主要分析了旧工业建筑转型为酒店业态的内在动因,讨论loft风格在废旧工厂改造为主题酒店中的应用表达。本文首先通过对loft风格及废旧厂房的特征详细阐述,通过对国内现有案例的分析,总结旧厂房建筑的美学价值及共性特征。其次对主题酒店本身概念和特点进行了阐述,列举出旧厂房改造为主体酒店的设计方法和实施策略。最后通过对上海新街坊工厂的改造,来论证本文的主要观点,对论文的研究成果进行的概括总结,同时希望能够通过此次研究来为今后的相关实践工作提供有价值的参考及可借鉴的有效方法。