【摘 要】
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商品房消费者的权利关乎消费者的基本生存权利,理应受到立法、司法的倾斜保护。然而在现实生活中,商品房自身的特点及交易过程的复杂性,使得侵害商品房消费者权利的现象普遍
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商品房消费者的权利关乎消费者的基本生存权利,理应受到立法、司法的倾斜保护。然而在现实生活中,商品房自身的特点及交易过程的复杂性,使得侵害商品房消费者权利的现象普遍存在。如何对商品房交易中的消费者进行有效保护,对于维护消费者的基本生存权利,促进商品房市场的发展具有重要意义。本文从对商品房消费者的一般性考察入手,界定商品房消费者范围,阐述商品房消费者权利内容。在此基础上分别对商品房合同缔结过程中、商品房交付过程中以及商品房合同违约情况下消费者保护所涉及的主要问题进行了分析,提出应当在明确各方权利义务的基础之上,制定或完善相关法律规范,加强政府对商品房市场的监管,从而使商品房消费者在交易的各个环节中其合法权利都能得到有效的保护。
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