【摘 要】
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本文的研究重点在于分析“营改增”前后房地产企业税负、净资产收益率变化如何,以及“营改增”引起财务绩效的内在逻辑究竟是什么。首先对绩效评价及税收相关理论进行阐述,并从理论角度分析此次税改会从收入、成本费用、税金等几个方面影响净利润的形成,从而给企业净资产收益率带来影响。通过简单的计算模型,分两种情况,老项目采用简易计税办法,而对于新项目,则采用一般计税办法来分析税改前后的利润表相关科目、税负率以及财
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本文的研究重点在于分析“营改增”前后房地产企业税负、净资产收益率变化如何,以及“营改增”引起财务绩效的内在逻辑究竟是什么。首先对绩效评价及税收相关理论进行阐述,并从理论角度分析此次税改会从收入、成本费用、税金等几个方面影响净利润的形成,从而给企业净资产收益率带来影响。通过简单的计算模型,分两种情况,老项目采用简易计税办法,而对于新项目,则采用一般计税办法来分析税改前后的利润表相关科目、税负率以及财务绩效指标净资产收益率的相关变化。发现针对增值税老项目采用简易计税办法而言,“营改增”后,净利润呈现正向
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城乡居民社会养老保险制度的实施是实现全面小康社会的重要内容。历时多年,政府对城乡居民社会养老保险在不断的探索中发展完善,2019年推出养老保险费用征缴职责划转和建设村级便民信息化服务平台,以期为群众提供更加便捷的服务。但是,在此过程中也产生新的问题,如到龄人员及时补缴欠费后需延期到下个月甚至下下个月才能领取养老金、村级便民信息化平台建设后并未带来大的便利,因而,如何在新政策推行下加强城乡居民社会养
我是一名来自日本的留学生。近年来,日本伴随着人口数量的逐年减少,国内市场也在不断萎缩。在这样的背景下,很多日本企业都积极实现了海外扩张,其中,餐饮企业的海外扩张也不少见。然而,至今为止关于制造业的国际化和海外扩张的研究有很多,而关于餐饮业的国际化和海外扩张的研究却非常少。对日本餐饮企业来说,海外扩张是如何进行的,面临着哪些挑战以及如何克服这些挑战等方面都不明确,所以,需要在这些方面进行对餐饮业今后
添加活性氯可有效缓解反渗透膜生物污染问题,但也会破坏膜结构,造成膜性能的显著变化。研制耐氯性能良好的反渗透膜能简化预处理和清洗工艺,延长膜使用寿命,降低膜系统运行成本。此外,对氯化后的反渗透膜进行修复,能恢复膜的分离性能,延长膜使用寿命,同时也能减少废弃反渗透膜对环境的污染。N,N-亚甲基双丙烯酰胺(MBA)含有两个亲水酰胺键,能与活性氯优先反应,从而起到牺牲保护芳香聚酰胺膜的作用;同时,两个酰胺
改革开放四十年来,我国经济发展迈入了新的台阶,摆脱了以往老旧的经济发展模式,以创新促改革、以创新促调整成为了经济高质量发展的动力源泉。与此同时我国提出了多种改革措施来推动经济发展,比如近年来充分重视我国产业结构的优化升级发展,大力推行供给侧结构性改革制度、加快我国产业新旧动能转换的步伐。产学研合作创新模式作为一种带动企业创新研究的强大推动力,成为了近年来推动科技创新发展,提高我国自主创新能力的重要
金税三期系统是我国税收管理信息系统工程的总称。金税三期系统通过技术平台进行数据的集中处理,并且将所有税种覆盖,具有识别范围广、数据集成度高、智能性高的特点。金税三期系统上线使得企业纳税申报流程进一步优化,税收征管流程得到规范,大大提升了企业的发票管理工作。金税三期的应用为企业的税务工作带来了很多便利,但是由于主客观因素的影响及外界环境的不确定性,企业纳税业务也会存在不少的风险。H房地产公司近些年税
配位聚合物是有机配体与金属离子通过配位键构成的周期性结构的新型晶态材料。为了构筑具有特定结构和性能的配位聚合物,合理的选择配体十分重要。首先,在本论文中我们把具有良好质子传递特性的磺酸基团引入到有机配体中,合成出了含磺酸官能团的羧酸有机配体:3,3-二磺酸基-4,4-二羧基二苯砜(简写为H_4DPSDSDC)。其次,利用3,3-二磺酸基-4,4-二羧基二苯砜有机配体与稀土离子合成了六个配合物。配合
复杂多变的外部环境和愈加激烈的市场竞争,使人才在企业发展中的作用更加突出,企业的发展越来越依赖于人才。员工的主动离职会造成企业人力资本的损失以及人力资源重置成本的增加,还会使企业在短期内面临人才短缺的阶段性困境。内部员工的主动离职问题也一直被企业所重视。以往的研究表明离职倾向是员工主动离职行为的最佳预测变量,并受到个人因素和组织情境的共同影响。人与环境匹配理论认为行为是人与环境的函数,人与环境的交
改革开放以来,我国经济得到飞速的发展,环境污染问题也随之而来。京津冀及周边地区由于其特殊的地理位置,以及重工业为主的经济基础,使其成为了我国污染比较严重的区域之一。环境的污染不仅会影响当地人们的身体健康,也会在一定程度上抑制经济发展。据有关学者研究发现,地方政府为了吸引企业进入,发展经济而展开的税收竞争,可能使地方政府会放松环境污染的管制,从而加剧环境污染程度。基于此,本文以京津冀及周边地区为例,
改革开放以来,我国为适应全新的经济形势,对房地产行业做出来一系列长期的重大改革,其中一个最明显的改变就是房屋从新中国初期的分配制度转变成了后来的可供销售制度,随着改革的深入,我国房地产业飞速发展,在我国两次应对世界金融危机的过程中均扮演了重要的角色,逐渐成为了我国国民经济的支柱型行业,近年来针对房地产居高不下的价格和热度政府也出台了一系列的调控政策,以此来引导房地产行业的发展方向。但是,一直以来房