自2000年以来,中国房地产行业已经成为了国民经济发展的重要支柱产业,房地产行业的发展影响着我国的经济发展,而且对于社会稳定也有重要的意义。随着房地产行业的日趋发展,使房地产企业的竞争加深,挑战也越来越多。从外部方面,随着我国经济的迅猛发展,房地产市场的制度和法规也日趋规范,行业间的竞争则更加的激烈；而从房地产企业内部本身来看,房地产公司的投资项目风险因素主要包括为涉及金额数量较大,房地产开发周期性较长,房地产投资的地域性较强等其它特点。所以针对以上原因,去对房地产行业的投资风险管理分析研究是一个特别重要的课题。本文以房地产行业的投资管理为研究对象,通过对房地产项目投资风险的管理进行了系统的梳理,确定了房地产项目投资风险管理等相关问题。再对房地产项目投资运用常规的风险识别方法进行识别,并且按分析的层次将这些风险划分为建设风险,金融风险,市场风险,政治风险,自然风险。最后将针对房地产投资的风险因素,提出各种有效的应对措施来面对房地产投资中关于风险转移,风险规避,风险自留和风险减轻等各方面问题。用综合评价方法研究和探讨关于房地产项目的投资风险控制工具和方法。通过中国房地产公司前20强在2011年房地产表现得出结论：房地产投资和房地产收益成正比,其收益与投资风险并存；最后本文认为政府不应盲目鼓励房地产公司扩大投资额,应积极正确引导和采取措施来控制房地产公司开发的投资规模,使房地产行业与市场需求,居民平均生活水平的状况和区域经济规模相协调。