为了解决中低收入群体的住房困难问题,我国开始大规模建造保障性住房。然而,随着保障房建设进程的加快,住宅质量偏低、建造成本过高、工程进度偏慢、资源浪费严重等问题逐渐暴露出来。保障房建设工程是重大的民生工程,及时有效地解决上述问题,意义十分重大。而住宅产业化作为一种工业化的生产方式,蕴含着先进的生产力,能够有效提高住宅的质量,缩短建设工期,降低建造成本,减少资源浪费,但由于市场、政策、经济等原因,我国住宅产业化发展十分缓慢。目前,北京、上海等地已经开始在保障房建设中引入产业化的建造方式,希望在解决保障房问题的同时,通过政府的积极介入,推动住宅产业化的发展。论文首先提出我国保障房建设存在的问题,然后针对该问题,提出在保障房建设中推行住宅产业化的解决办法。接着分析了住宅产业化的特征、优势及发展缓慢的原因,在此基础之上,深入分析了住宅产业化与保障房建设的内在联系及相互促进关系,并阐述了保障房产业化建设的必要性。同时,对日本和美国在推进公共住房产业化建设所采取的对策进行了分析和总结,发现两国都是以住宅产业化为手段来推进公共住房的大规模建设,并借机促进住宅产业化的发展。然后论文重点探讨了适合我国保障房产业化建设的运作模式,强调我国保障房产业化建设应该采用虚拟住宅产业集团的组织模式,然后逐步向住宅产业化集团过渡,并在政府保障房管理部门的监管下,逐步建立起规范的运作模式。并且详细探究了保障房建设中虚拟住宅集团和住宅产业化集团的组织模式和运作机制。论文最后通过借鉴日本和美国的经验,提出了促进我国保障房产业化建设的对策和建议。