在当下市场经济环境中，企业间的竞争日趋激烈，减轻企业实际税负，提高企业自主竞争力，成为企业管理的一项重要内容。在我国，税收筹划的理论和实务较国外而言研究尚浅，然而，随着经济的高速发展、法治的日益健全，企业集团化、跨国化的程度越来越高，人们对于税收筹划的接受度和需求度也越来越高。随着对税收筹划的逐渐重视，其理论研究和实务操作水平得到了深入的发展，企业的税收筹划更具有实效性和可操作性。本文以我国房地产企业中土地增值税的税收筹划为出发点，从合理运用税收筹划、为企业节约税收成本的角度出发，通过运用某企业实际经营数据，对土地增值税的税收筹划点及筹划方法进行了设计和验证，并介绍了如何比较衡量各筹划方案为企业带来的实际收益。本文在参考了大量中英文文献的基础上，对税收筹划的概念以及如何在房地产开发经营过程中对土地增值税进行筹划等方面进行介绍，并针对其中某些方面指出关注重点和相应的改进措施。在企业竞争日益激烈的经济背景下，本文力求能依据实际情况设计出具有实际效果的土地增值税税收筹划方案，使企业发展顺应市场经济导向，达到降低企业实际税负的目标。