本文第一部分首先分析了资产证券化的运作原理，对资产证券化必须遵循的结构性规范作了介绍，并对资产证券化参与各方的收益和风险进行了分析;其次，从我国对证券化资产的播求和宏观环境的改善等方面处析了我国国有商业银行信贷资产证券化的可行性;最后，阐述了国有商业银行信贷资产证券化的现实意义。 本文第二部分论述的是国有商业银行的住房抵押贷款证券化，在本章中，对住房抵押证券化的体系构建和具体操作程序提出了构想，并对住房抵押贷款证券化操作中的技术重点现金流的重组方法和技巧作了比较详细的阐述。 本文第三部分论述的是国有商业银行不良贷款证券化.本章以大量篇幅对国有商业银行不良贷款证券化从机构设置、资产选择，到不良债权的估价等关键因素作了论述，对债权和股权两种方案提出了操作构想，这也是作者在不良资产证券化方面作的一些探索工作。最后，作者对我国不良贷款证券化在法律、会计、税收等方面的现行制度性限制因素提出了自己的看法，并提出了信贷资产证券化需注意的问题，诸如政府在资产证券化中的作用，信息收集和披露，规范信用评级业，道德风险等问题。