【摘 要】
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随着全国不动产统一登记工作的全面展开,各省市地区不断深化落实不动产统一登记工作,逐步完善不动产登记制度,建立不动产权籍调查体系和工作机制。不动产权籍调查作为不动产
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随着全国不动产统一登记工作的全面展开,各省市地区不断深化落实不动产统一登记工作,逐步完善不动产登记制度,建立不动产权籍调查体系和工作机制。不动产权籍调查作为不动产登记系统增量数据的唯一来源,是不动产登记工作的前提和基础。传统不动产权籍调查工作中存在业务流程不规范、源数据种类繁多、数据融合困难、内外业分离、数据准确度低、成果格式不统一等一系列问题。为实现不动产权籍调查工作的准确、规范和高效,促进推动不动产登记工作在全国范围的展开,我们应南宁市国土测绘地理信息中心的要求,依托于移动设备,结合移动端跨平台开发技术、高精度定位技术、网络通信技术、云服务技术等,设计并实现了不动产权籍调查移动端工具。本研究从不动产权籍调查工作的内容及业务流程入手分析,在传统业务流程的基础上,提出了一套崭新的基于移动端的不动产权籍调查的作业模式;在移动设备的基础上,结合React跨平台移动框架、Material-UI组件库、Redux状态管理工具完成前端页面的搭建,并采用Webpack、Electron进行脚本的打包和前端应用程序的构建,实现了系统的跨平台开发;使用Maptalks地图引擎提供的API及自主开发的插件,实现了移动端的图形编辑;通过与测量设备和内置北斗定位模块通信,实现了实时的高精度数据采集;通过使用Excel模板和便携式打印机,完成了调查图表的自动生成和现场签章;使用阿里云云服务器ECS和云数据库MongoDB,结合Node.js+Express框架,完成云服务端的搭建,与本地服务配合工作,实现了系统云协同编辑的功能。系统前端的搭建皆采用开源的技术,不依赖第三方商用软件,具有高度的自主知识产权。本地服务采用了ServiceStack框架,创建了基于HTTP的服务供前端调用,用于实现管理项目数据文件、提供本地设备调用接口及与外部设备通信等功能。最终得到了运行于Windows系统的不动产权籍调查移动端工具。本文重点介绍前端跨平台应用程序的设计及各个功能模块的实现,并对基于移动设备和云服务实现协同编辑的方法进行设计实验。首先对动产权籍调查工作的背景及发展研究现状进行了概括叙述;其次对系统开发过程中使用到的相关技术做了简要介绍;接着从业务流程入手,对系统进行了功能性和非功能性需求分析;然后对在此基础上给出的系统的总体设计及详细的功能模块设计的方案进行了详细说明;最后对设计方案中各功能模块的实现方法及结果进行了依次说明。
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