城市土地整理对解决我国城市土地粗放利用、土地资源配置不合理、城市建设与耕地保护问题，以及解决城市拆迁补偿安置、土地征用中的种种矛盾都具有非常重要的意义。开展城市土地整理研究，为我国的城市土地整理实践提供理论指导，找出适合我国城市的城市土地整理运作机制与应用模式是本文的研究重点。全文共分六个部分： 第一部分，引言。介绍了论文的选题背景，国内外开展城市土地整理的研究进展与实践情况，以及开展论文研究的目的与意义。 第二部分，城市土地整理概述及理论依据。从城市土地整理的目的与任务、范围、内容等方面明确城市土地整理的内涵，对我国城市土地整理的内涵进行重新界定，并介绍了城市土地整理研究的理论基础。 第三部分，我国开展城市土地整理的目的和意义。我国开展城市土地整理的目的就是提高土地利用集约化水平和调整土地利用结构合理化。城市土地整理对提高城市土地利用的经济效益、生态效益、社会效益和保护耕地、实现耕地总量动态平衡等方面具有重要意义。 第四部分，城市土地整理运作机制和应用模式研究。通过国内外城市土地整理运作机制以及国内外城市土地整理应用模式比较，总结各种机制与模式的特点和不足，得出我国城市土地整理应该采用政府主导型运行机制为主，规划主导型和土地使用者主导型运行机制逐步开展，城市土地具体应用模式应根据城市的各自特点和实施区域具体选择的结论。 第五部分，我国城市土地整理制度的功能定位及发展设想。对我国开展城市土地整理工作进行科学的功能定位，并从法律、法规建设、城市土地整理专项规划编制、城市土地整理资金筹集等方面对我国城市土地整理发展提出建议与设想。 第六部分，结语。总结本文研究结果，为城市土地整理的深入研究提出展望。