创意产业与旧城更新的互动关系研究

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旧城更新是当今城市发展中难以回避的问题。一方面,经济发展大潮下旧城普遍采取的拆迁改造的方式不但使旧城历史风貌逐渐丧失,并不能够解决旧城面临的产业转型和升级问题,另一方面这种拆迁方式也给旧城带来了许多社会问题,导致社会矛盾越来越突出,所以当下的旧城更新亟待一些新的理念来改善这一局面;创意产业在我国刚刚起步,许多创意产业从业者并不拥有雄厚的资本,同时他们需要多样化、宽松、独特的环境,而择地新建的创意产业基地不仅不能为创意人员创造适合的条件,还对城市土地资源造成了一定的浪费,因此改造利用旧城空间对创意产业的发展是一种机遇。本文在分析创意产业与旧城更新内容和特点的基础上,重点指出:创意产业与旧城更新之间有着极其深刻的互动性影响。笔者认为创意产业与旧城更新彼此的互动性主要体现在经济发展、文化发展、空间发展、社会发展和土地利用五个方面。从经济方面,两者的结合可以促进两者的经济增长,促进旧城产业结构升级;从文化方面指出两者结合可以传承本土文脉,弘扬创意文化,提升大众尤其是旧城居民的文化品位;从空间方面,指出两者结合可以优化城市空间结构,美化旧城景观空间;从社会方面,两者结合可以为社会注入活力,增加社会就业,促进社会和谐;从土地利用方面,两者的结合为创意产业的发展提供了适宜的地价和便宜的租金,并使旧城土地低效利用的现象得到了改善。通过分析二者的互动关系,文章提出创意产业在旧城更新中发展应该遵循的基本原则,根据该原则对创意产业在旧城更新中的发展包括创意产业基地的规划布局提出了一些策略,并总结出四种具体的发展模式,为旧城发展创意产业类型提供多种选择。文章还针对产业建筑和民用建筑的不同特点研究了旧城与创意产业空间的适应性,指出旧城不同建筑类型分别适合发展何种类型的创意产业。同时对创意产业基地的选址、土地利用及功能布局等进行了大体的分析,将创意产业落实到了城市规划布局层面通过理论分析与实证案例分析结合,本文对如何促进创意产业与旧城更新的良性互动,更好的发挥它们在城市经济发展、促进旧城产业结构调整中的作用,在经济、政治、文化和政策四个方面提出了一些切实可行的政策及建议。
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