【摘 要】
:
营运资金犹如企业的“血液”,它能否正常流通关系到企业的日常经营活动能否正常开展。因此加强企业的营运资金管理,进一步提高其营运资金管理效率就显得尤为重要。本文从渠道管理视角,以J房地产公司为研究对象,结合J房地产公司2015—2018的企业年报及日常经营活动,通过对J房地产公司的主要财务指标、营运资金各项目的金额和营运资金配置结构的分析,进而了解J房地产公司的营运资金现状;通过把J房地产公司的应收账
论文部分内容阅读
营运资金犹如企业的“血液”,它能否正常流通关系到企业的日常经营活动能否正常开展。因此加强企业的营运资金管理,进一步提高其营运资金管理效率就显得尤为重要。本文从渠道管理视角,以J房地产公司为研究对象,结合J房地产公司2015—2018的企业年报及日常经营活动,通过对J房地产公司的主要财务指标、营运资金各项目的金额和营运资金配置结构的分析,进而了解J房地产公司的营运资金现状;通过把J房地产公司的应收账款周转率、存货周转率和流动资产周转率指标和相对应的行业平均周转率指标进行横向和纵向对比分析,对其流动资产和流动负债中各组成要素所占比重进行不同时期纵向对比分析,进而了解其营运资金内部结构和营运资金管理现状及问题。同时,把J房地产公司与同行业的标杆企业恒大和万科分别从采购渠道、生产渠道和营销渠道三个环节进行横向和纵向对比分析,分析J房地产公司各渠道营运资金管理存在的问题及其原因。通过分析发现,J房地产公司在营运资金管理过程中主要存在预付账款占比大、商品房经常有质量问题、存货积压严重、应收款项占比较大和企业融资难等问题;产生这些问题的内因是:企业忽略了商业信用的作用、对施工进度及质量把控不严、公司为规避政策风险导致赊销增加、不能合理的进行资金规划,盲目投资以及企业融资渠道单一;外因主要是:首先政府出台了“限购”政策,给J房地产公司住宅性质的小面积公寓销售带来了一定的困难,“限价”政策降低了企业的利润,“限地”政策增加了企业的拿地成本;其次客户延期付房款减缓了J房地产公司资金的回流速度,长租公寓的运营商破产增加了企业的坏账金额,降低了J房地产公司的营运资金管理水平。针对上述问题,论文提出了J房地产公司的营运资金管理优化建议,包括:加强供应商关系管理,优化采购模式,控制拿地成本;加强对工程进度及质量的监管,加强对设计商和承建商关系的管理,规范财务核算,加强对其他应收账款的管理;推进“拉式”营销策略,建立复合的营销体系,加强对应收账款的管理;拓宽融资渠道,完善投资管理制度,加强营运资金风险管理。
其他文献
证券行业在我国经历这些年的超常规发展,已形成了一定规模,但同西方发达国家相比,我国证券市场仍然不够成熟,还有待完善。大部分证券公司产品同质化严重,经营不规范,导致证券行业内竞争非常激烈。随着我国进一步加大开放金融市场,金融行业竞争日益激烈,证券行业财富管理转型势在必行,调动财富人员的工作积极性、创造力,改进和完善财富人员的绩效考核迫在眉睫。近年来,J证券公司(指华融证券公司江西分公司)总部虽然成立
家族企业是民营企业的典型代表,是现代市场经济非常重要的参与者之一。由于其成员之间的亲缘关系而区别于其他类型企业,因此国内外学者对于家族企业做出了许多研究,其中尤为不可忽视的一点是,家族企业内实际控制人之间的关系复杂,对于不同实际控制人关系下的家族企业的研究成为重要议题。然而,对文献的梳理发现目前还没有学者对基于实际控制人不同关系下的家族企业的组织特征与绩效间的联系做出研究,而本文基于实际控制人亲缘
云南中小企业在稳增长、扩就业、促创新、活市场等方面发挥着非常重要的作用,日益成为产业结构升级和经济发展的重要推动力量,也是促进就业保障民生的基本力量。然而近年来,
沙拉酱是一种口感润滑、香甜可口的调味酱料。鱼糜制品是一类营养丰富、口味多样的低胆固醇食品,深受人们喜爱。本研究是基于沙拉酱的营养价值及功能作用,将沙拉酱产品应用于鱼糜制品中,探究沙拉酱对鱼糜制品营养与风味品质的影响。本研究中首先对沙拉酱和冷冻鱼糜品质与风味做出评价,进一步确定沙拉酱风味鱼糜制品的配方,然后对所得沙拉酱风味鱼糜制品的品质进行评价,最终探究冷藏对所得风味鱼糜制品品质的影响。主要研究结果
飞机风挡除雨系统对于保障飞机的飞行安全具有重要意义,目前大多数飞机除雨系统多数以风挡雨刷方式为主。本文以提高风挡雨刷装置的可靠性为设计目标,结合自身的工作实习经历
21世纪伊始,我国成功入世,经济发展飞速,国际地位大大提升,基于这样的背景,国有企业及民营企业都得到快速发展。但是很多企业也因为资金不足的问题,导致扩张压力剧增,多数企业希望在资本市场之中得到帮助,但繁冗的IPO模式上市模式及流程无法解决其快速融资的需求,甚至让企业错过了最佳投资机会。为此很多企业开始尝试借壳上市的做法,这样一来可以快速融资上市,同时也可扩大企业规模。近些年国家为促进汽车行业的健康
随着陆地上不可再生资源的日益缩减,人们把资源勘测的注意力逐渐移向海洋。而在海洋探测技术发展中,对水下环境进行视觉重建的技术是海洋探测技术的重要组成部分。本文采用单个二维前视声纳对放置在平坦海底的目标进行探测,并通过对获得的单幅声纳二维图像进行若干环节的分析与处理,实现对所扫描目标的三维重建。针对二维声纳图像的三维重建问题,本文构造了一种利用图像中目标及阴影信息求解声纳坐标系下的目标俯仰角进而进行目
中国制造业作为国民经济的重要支柱,长期以来依靠粗放型的发展模式取得了显著的成就,但随着我国经济社会发展步入新常态以及“五大发展理念”的提出,制造业产业结构调整和绿色转型的呼声越来越高。与此同时,新冠疫情在全球的蔓延,使得中国制造业的发展的处境更为艰难。因此,推动中国制造业企业转型升级是破解其面临的现实困境关键。但是,以往的研究多以小微或民营企业为案例分析对象,或以国有制造业进行实证分析,很少有研究
高密度聚乙烯(HDPE)因其具有价格低廉、易加工、耐环境应力开裂(ESCR)性能、稳定的型坯和吹胀性能等优点,应用领域非常广泛,尤其是在食品生产容器、工业瓶等各类大、中、小型
语文知识是语文课程的重要组成部分,语文知识教学也是提升学生语言文字运用能力的重要途径。然而语文知识具有模糊性与不确定性,因此语文知识教学存在诸多争议,甚至一度被刻意回避。“部编本”初中语文教材的特点之一就是重建语文知识体系,笔者拟探究这一版本教材知识系统编排特色,研究如何利用知识系统更好地进行语文知识教学。本论文第一章对相关概念进行界定,论述教材知识系统的重要性,并梳理“部编本”初中语文教材知识系