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分位数住宅价格指数构建与实证
【摘 要】
:
如何构建住宅价格指数一直是学术界关注的焦点。目前众多学者主要采用基于特征价格模型的OLS估计来构建住宅价格指数,集中于房价的整体分布,没有对不同价格水平的住宅进行区分。随着房地产市场的快速发展,不同品质的住宅存在明显的价格差异,编制一套整体价格指数已无法满足社会的需求。因此本文将尝试将不同价格水平住宅分别构建价格指数,并进行比较。本文选取了杭州市2008年到2015年二手住宅的月度单套交易数据,2
【出 处】
:
浙江大学
【发表日期】
:
2021年06期
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