建筑业是我国经济的支柱产业,建筑工业化是世界性的潮流和趋势,同时也是我国改革与发展的迫切需求；如何降低能耗、抗震减灾、保护生态环境,提高工作与生活品质、减少现场湿作业、减少现场污染和浪费、实现文明施工是当前技术进步的重要体现,在这种背景下,装配式建筑正开始备受人们的关注。对装配式建筑实行一套切实可行的分析和评价方法,将对促进装配式建筑的发展具有重要的理论和现实意义。近些年国内外对装配式建筑的研究有很多,但是在评价中对成本效益的因素考虑的较少,从成本效益的角度对生态、经济、社会几个方面进行分析的更是不多。本文所研究的内容正是围绕促进装配式建筑发展这一主题,重点从成本效益角度对沈阳惠民新城装配式建筑进行分析,并进行综合评价研究。论文首先在查阅整理大量文献资料的基础上,对装配式建筑目前在国内外的研究现状和相关理论进行了归纳提炼,通过对装配式建筑的概述以及与现浇式建筑的差异性对比,突出两者在施工方式和造价构成之间的不同。之后根据经济学相关理论和成本效益分析的特点,分别对沈阳惠民新城项目装配式设计与现浇式设计的成本和效益进行了定性和定量化的分析：通过将建造、使用及拆除回收成本考虑到定量计算中去,对沈阳惠民新城项目两种设计方式的全生命周期成本进行测算,并对比分析；从生态、经济、社会等角度将装配式建筑的效益进行量化分析,对我国未来推行装配式具有一定的理论和现实意义。论文中建立的装配式建筑的评价指标体系,也将成本效益作为评价的重点,并对评价的原则、层次、指标的权重等进行了分析。由于装配式建筑评价具有“模糊”的特性,因此采用模糊聚类综合法对沈阳惠民新城项目进行评价,最后,通过对评价结果进行分析来验证其与实际的一致性。论文在进行惠民新城项目成本效益分析和评价时,从全寿命周期的角度对装配式设计与现浇式设计进行对比分析,这对我国建筑业的发展、装配式建筑的推行都有着较重要的理论意义和参考价值。