当今社会,随着市场经济的发展和信息化的不断进步,各种各样的广告涌现在人们的生活中。广告发挥着广而告之的作用,可谓无处不在、无时不有。相应地,广告成为了我国商家和消费者传播、获取商业经济信息的重要来源。如何恰如其分地通过广告来达到广告的目的、有效发挥其作用,已是摆在广大广告商和广告媒体面前的一个现实问题。随着生活水平的提高,人们购房现象越来越普遍。作为一种宣传手段,房地产广告在种类繁多的广告中日益突现出来,并渗透到人们生活的每个角落。就研究对象而言,该论文拟就房地产广告文本,确切的来说,是针对中、英文房地产广告文体特点展开研究。房地产广告为了达到传播信息、树立形象、与受众进行沟通的目的,在遵循传统的广告法则,即AIDMA理论(引起注意(Attention),提起兴趣(Interest),激起欲望(Desire),增强记忆(Memory),最终采取行动(Action))的基础上,逐渐发展形成了自己独有的风格特点,在词汇、语法、句法、语义、修辞等方面具有独特之处。这些风格特点与广告的目的、作用及效果密切相关。为了确保研究的意义和价值,作者所选用的房地产广告语料均是权威置业公司的宣传广告,中、英文广告各20篇,具有一定的代表性和可研究性。就研究角度而言,该论文是从韩礼德的功能语法角度出发展开的。韩礼德阐明了语言功能与语言本身的关系。他指出语言有三大“宏观”功能,也叫“纯理”功能或“元”功能,即概念(ideational)功能、人际(interpersonal)功能和语篇(textual)功能。他把这三个纯理功能比作一条“三股绳”,强调三种功能同等重要,没有主次之分,并指出说话者总是通过连贯的话语(语篇功能)、与人交际(交际功能)来反映周围的客观世界和自己的内心世界(概念功能)。就语言表达和语言功能而言,他指出两者密不可分,语言的表达离不开语言形式,语言形式实质是语言功能的文本表达形式。由此可见,房地产广告既具有自己独特的文体特点,又具有一定的功能意义,并且其文体特点和功能意义在语言使用中得到了很好的应用和体现。因此,作者拟从功能语法的三大纯理功能出发,分析、探索该类广告文本的文体特点。就该论文的创新和意义而言,有以下几点。首先,从广告文本研究看,随着市场经济的发展,广告语言的研究方兴未艾。广告这种以目的为己任的独立文本(致力于创造效益),具有自己独特的文体特点。这些特点在锁定读者、寻找合适的顾客、获取利润方面起着举足轻重的作用。因此,广告文本的文体特点、语言技巧等值得研究探索。其次,针对房地产广告的研究仍为少数。研究分析房地产广告文体特点是文体学研究的一个新领域,具有广阔的学术研究前景。再者,作者试图对中、英文房地产广告文体特点进行对比分析,以期为成功翻译、撰写该类文本提供参考建议。由此,作者从功能语法角度出发对中、英文房地产广告文体特点进行对比分析既具有一定的理论、实践意义,又具有相当的可行性和新颖性。经过对比分析,该论文研究结果如下:中英文房地产广告作为一种宣传媒介,从其功能、作用而言,极具相似之处。从功能语言学理论来看,该类广告的风格特点亦具有一定的相似之处;这主要体现在其运用的语言技巧、风格特点及其功能等方面。当然,中英文房地产广告由于文化差异等因素,其文体特点方面也有一定的差别。对此,作者都做了对比分析和统计,并且在该论文的最后一章,即第四章,作者针对中英文房地产广告的撰写及翻译,提出了相关建议,以期为中英文房地产广告的翻译、撰写作参考之用。