中国医药城坐落于江苏省中部地区泰州市新城区,该园区致力于推进医药产业链的上下游垂直整合,是目前国内最大规模的生物医药类综合产业基地。虽然泰州市地处长三角经济圈内,但与周边各县、市相比较,经济相对欠发达,社会保障体系也不够完善。与此同时,泰州市己率先进入了老龄化加速期,“十二五”末期,泰州市60岁以上老年人口将达到119万,占总人口的22%,各项老龄化指标都位居全省乃至全国前列,空巢家庭也将超过50%。当前我国经济处于“新常态”背景下,经济增长更多的是依靠国内消费的增长进行驱动,产业结构也在向着“更完善、更优质”的方向发展。为适应泰州市当地社会进程,满足老龄化社会需求,合理利用医药城医疗资源,完善医药城产业结构,带动当地就业,提升中国医药城的企业形象,中国医药城管理委员会欲筹建养老产业项目,特委托我通过市场调研、数据分析等方法,对泰州市老年人消费行为、行业前景、行业营销策略进行研究,为中国医药城开发养老地产项目提供可行的开发、运营方案与建议。老年人市场是一个有着巨大潜力的市场,“养老地产”有不同与普通地产的业态价值。养老地产营销中最重要的一个潜力点就是“合力营销”,我们要把养老地产的销售、租赁和服务进行捆绑,并在国内各省、市间构建一个广阔的资源平台、形成业界广泛交流的模式,为老年人提供高性价比的产品和真诚的服务。思考、解决泰州市的老龄化问题,对全省、全国都具有普遍性的借鉴意义。