住宅热性能评价方法的确定是研究如何改进住宅热性能的基本前提，但现有的研究中存在住宅热性能评价方法不一致的问题，并且这已影响到节能住宅的设计导向。 针对现有的问题，论文主要从住宅夏季室内热环境的调查、住宅室内发热状况的调查、住宅自然通风状况的分析实测、模拟软件的可应用性分析、不同评价方法的比较以及评价方法的应用这6个方面展开详细的讨论分析，最终研究确定出住宅热性能的合理评价方法。 论文取得的主要成果为： (1)通过房间室温模拟计算结果与实测数据的分析比较，说明了模拟软件DeST能够很好地反映住宅房间室温的实际变化过程，同时说明了住户居住调节行为对住宅室内热环境的重要影响。 (2)通过问卷调查、现场实测以及模拟分析的手段，研究了住宅室内发热状况、房间自然通风状况以及空调设备使用状况等的变化规律，确定出了最能反映住户实际居住调节行为的变化形式。 (3)与住户居住调节行为的方式相对应，在住宅室内热环境的模拟分析中，提出了住宅热性能指标的计算模式的概念，并进一步通过对模拟计算结果的分析比较，完成了计算模式对住宅热性能评价结果的敏感性研究。 (4)仍通过模拟分析的手段，分别在两种不同的计算模式下，分析确定了上海地区住宅所应采取的建筑形式，并对由不同计算模式所确定的住宅建筑在实际使用时所能获得的性能状况作了进一步的分析比较。 论文的研究最终说明了住户的居住调节行为与室外气象条件在住宅热性能评价研究中的同等重要性，建筑不仅要适应气候，还要适应住户的居住调节行为，居住调节行为的不同方式对应着不同的最合适建筑形式。因此，在住宅建筑能耗分析和建筑形式优化时，应注意按合理的居住行为方式进行分析。 论文的工作对于科学地评价住宅热性能、纠正不合理的评价方法以及正确地指导节能住宅的设计有着十分现实的意义。