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如何对城市“城中村”进行改造一直是一个非常重要的课题,实践上的迫切需求以及理论上的不足使本文具有很大的现实意义,现有的研究成果主要从人口特性、经济发展、土地利用、规划建设等方面进行研究,本论文在已有研究成果基础上,主要研究了“城中村”的商业形态,使对“城中村”的研究更加深入、系统。为太原市进行“城中村”改造提供理论依据,避免在改造过程中走弯路,以更好的促进城市的发展。
本文内容主要包括以下几点:1、分析本论文研究的现实意义和研究目的,并且引述了国内外相关的研究成果。2、分析了中国特色的城市“城中村”发展的基本空间表征(用地布局紊乱无序、公共设施严重匮乏和垂直空间分异显著)和与城中村商业形成所相关的经济体制背景和农产品流通制度改革的背景(政府趋利型的土地征用政策、城市二元社会政策供给和非正规经济大量发育)。为“城中村”的形成以及其商业形态的论述研究做理论基础上的准备。3、对太原市“城中村”发展进行了简单的概括,分析了太原市城市化发展的背景以及变迁动力,对太原市“城中村”的整体经济状况、“城中村"类型的划分(城市型“城中村”、城乡交错型“城中村”和乡村型“城中村")以及具体实例进行了细致的调研分析和论述。4、结合对国内大中型城市进行的“城中村”商业形态改造策略(由村集体配合,政府独立进行改造;政府指导,开发商独立承担改造;政府指导,由村股份公司独立承担改造以及由政府成立土地开发公司,和村股份公司共同组建进行改造等)的分析和研究,对改造中存在的一些问题进行了深入细致的剖析和论述。5、针对国内目前已经付诸实践的“城中村"商业形态改造模式提出新的看法和建议。并且对太原市“后北屯村”的商业相关设施(道路、商铺、广场铺装设计、雕塑设计以及绿化设计)改造提出更新构想。“城中村”的商业形态是伴随着“城中村”的发展而逐步发展起来的。“城中村”如何发展也将影响其商业形态的发展变化。只有真正合理、统一、规范的指导村中的各项建设,才能使当前“城中村“的现状引入到城市合理容纳的范围中来,成为城市不可缺少的一部分。