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本文以耐水解聚醚CASPOL1861(V)、液化二苯基甲烷二异氰酸酯103C和耐水解扩链剂CASPOL1905为主要反应原料,合成装配式建筑用聚氨酯模板材料。依据聚氨酯模板材料所需要拉伸强度、断裂伸长率、硬度、吸水率以及耐碱解性能的要求,通过力学试验、FTIR、TG、DSC、老化实验等测试方法表征聚氨酯模板材料性能,研究了软段种类、异氰酸酯种类、扩链剂种类、硬段含量、R值(NCO/OH的比例)对所制备的聚氨酯模板材料的力学性能、耐碱解性能、吸水率、热性能以及老化性能的影响。得出以下结论:(1)筛选出制备聚氨酯模板材料的原材料种类,确定耐水解聚醚CASPOL1861(V)、103C、耐水解扩链剂CASPOL1905体系可满足聚氨酯模板材料要求。(2)通过对各项性能进行对比,确定了符合聚氨酯模板材料性能要求的各原料种类及比例的值。当配方中R值为1.05,硬段含量为29.38%时,所制备的聚氨酯模板材料的拉伸强度为6.33MPa,断裂伸长率为675%,硬度为邵A74,吸水率为1.67%,软段玻璃化转变温度为-45.55℃,硬段玻璃化转变温度为53.15℃,起始分解温度为240℃,材料综合性能优异,最适合作为聚氨酯模板材料。(3)所合成的聚氨酯模板材料,通过老化实验模拟寿命发现材料的理论寿命为1297小时,能反复翻模162次,具有很高的重复使用率,能够满足使用要求。