【摘 要】
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作为国际金融市场创新的房地产证券化,已成为一些发达国家筹融资的一种重要方式.而中国房地产证券的发展还相当缓慢,房地产金融滞后阻碍了房地产业乃至整个国民经济的发展.该
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作为国际金融市场创新的房地产证券化,已成为一些发达国家筹融资的一种重要方式.而中国房地产证券的发展还相当缓慢,房地产金融滞后阻碍了房地产业乃至整个国民经济的发展.该文试图在如何培育和发展中国房地产证券化方面进行一些探讨.该文在分析中国房地产业发展阶段及存在的主要问题的基础上,论述了中国培育和发展房地产证券化的必要性;并对美国房地产证券化进行了评述,阐述了美国房地产证券化的成功经验.最后,借鉴国外经验,并结合中国的实际情况,作者提出了中国房地产证券化发展的基本设想.
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