【摘 要】
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不动产善意取得是指，第三人出于善意信赖不动产登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，并且该转让的不动产已经登记于该第三人名下，此时，即使登记记载的权利人与真正权利人不符，善意第三人仍可取得该不动产所有权或其他物权。不动产善意取得是善意取得制度应用于不动产交易的具体体现。善意取得作为一项所有权的取得方式，作为保障交易安全，维护整个市场经济秩序的必须的法律制度安排，一直是以动产交易物为构成要
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不动产善意取得是指，第三人出于善意信赖不动产登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，并且该转让的不动产已经登记于该第三人名下，此时，即使登记记载的权利人与真正权利人不符，善意第三人仍可取得该不动产所有权或其他物权。不动产善意取得是善意取得制度应用于不动产交易的具体体现。善意取得作为一项所有权的取得方式，作为保障交易安全，维护整个市场经济秩序的必须的法律制度安排，一直是以动产交易物为构成要件之一的。通说认为善意取得制度只适用于动产交易领域，善意取得常被作为动产善意取得的简称。但本文认为善意取得亦可适用于不动产，文章以登记公信力为基础，着意探讨不动产善意取得的建立，并对其制度构造作了较为详尽的分析。
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