廉租住宅是我国租赁型住宅的开端，是我国保障房的重要组成部分，承载着城镇低收入家庭的居住梦想，是实现“居者有其屋”的宏伟目标过程中的重要一步。廉租房政策经过10多年的发展，正在不断改善其覆盖的保障对象范围小的弊端。它与目前较为热门的公共租赁房将逐步合并为新型的公租房，但毋庸置疑的是廉租房与公租房无论从保障性质还是建设方式等方面都异曲同工。因此，对廉租住宅设计的研究仍然具有非常重要的现实意义。本文的研究对象为新建廉租住宅，然而作为廉租房重要来源的腾退公房的改造设计也相当具有研究价值，可在今后的研究中再做深入的探讨。　　目前，有关廉租住宅设计理论的研究大都停留在建筑单体设计上，缺乏对整体的把握。因此，本文将廉租住宅规划设计、公共空间设计及套型设计作为研究对象，以期为廉租住宅形成完整成熟的设计体系提供基础资料和设计思路，为新型公租房提供可供参考的设计经验。　　论文深入分析总结了美国“廉租房”、日本“公营住宅”、香港“公屋”的设计特点，并通过资料调研及实地调研对我国已建廉租住宅的设计中存在的优缺点进行了总结，为廉租住宅设计研究提供了丰富的基础资料。论文通过观察法、入户访谈法和问卷调查法就近对长沙市廉租住宅潜在租户的家庭构成信息、居住现状及居住需求进行了深入调研，为廉租住宅设计提供了重要的依据。　　论文以廉租住宅潜在租户的居住需求为依据，借鉴国内外廉租住宅的设计经验，提出了廉租住宅规划设计应遵循混合居住原则、节地性原则、实用性原则;公共空间设计应遵循复合性原则、提升性原则;套型设计需遵循合理性原则、灵活性原则、精细性原则。此外，论文还提出了对应原则下的设计策略。