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建筑物构成人类主要的活动环境,建造、使用及回收建筑物所消耗的资源、能源会影响环境。如何在既能满足消费需求,又能取得人与自然的协调发展,是当今建筑行业的问题之一。本文在对文献分析的基础上,针对绿色建筑所包含的绿色要素,建立消费者个人特征因素对常规房地产要素及绿色要素认知程度对绿色要素的态度影响模型,加入相关从业者作为参考组,进行实证研究,从消费者角度提出促进绿色建筑发展动力的建议。首先对绿色建筑、认知与态度及某房地产项目设计进行了研究和回顾,在此基础上提出了个人特征因素对常规房地产要素与绿色要素和绿色要素的态度之间关系的分析模型。采用调查问卷对模型进行了实证研究,回收潜在消费者有效问卷201份,参照组相关从业人员有效问卷53份。使用SPSS软件进行信度分析、效度分析、方差分析和回归分析。研究发现这些绿色要素的认知程度得分均值排序为健康要素(6.11)、绿化面积要素(6.04)、节能要素(5.97)、资源回收要素(5.95)、碳排放要素(5.89)、价格要素(5.5)。结合常规房地产要素及参照组数据发现发现:(1)消费者对于常规房地产要素的认知与绿色要素认知呈正相关关系方程解释度为52.4%,而相关从业者则关联不显著。(2)性别(P值为0.001)和年龄(P值为0.012)会导致消费者对绿色要素认知产生显著差异,而相关从业者则关联不显著。(3)性别(P值为0.03)和收入(P值为0.019)会导致消费者对绿色要素的态度产生显著差异性,而相关从业者则关联不显著。(4)消费者和从业者均表现出绿色要素的认知与绿色要素的态度存在正相关关系,方程代表程度分别为51%和63%,对绿色要素的态度每一单位中分别有71.6%和79.8%是由于绿色要素的认知所引起的。基于以上发现,建议应该结合消费者对于绿色要素的认知程度,对于绿色要素进行宣传。政府应该注重,宏观调控与微观协调;营造良好环保氛围;引导正确消费观念;严格政策法规;完善服务体系等职责。另外企业应该提高认识,追求社会整体效益。加强对消费者的引导,积极发挥教育、媒体的作用,提升消费者对于绿色建筑、绿色要素的认知态度,使我国房地产行业逐步走向可持续发展之路。