科技日益更新，互联网技术逐渐普及，人们的生活水平提高了，生活的节奏变得越来越快，对工作的要求也逐渐变高，对工作和效率也有了更高的要求，这时，计算机在现实生活中所扮演的角色也越来越重要，应用范围也更加广泛。随着企业的日益壮大，员工数量急剧增加，员工生活的公寓管理规范化已成为困扰企业公寓管理人员的大问题，因此，催生了公寓管理系统的发展。公寓管理系统是一个特别复杂的工程，涉及到了公寓中各种事务的处理及与住户的交互，它的开发需要借助现代化的开发和管理工具—计算机的参与。只有这样，才能提高管理人员对公寓管理的工作效率和工作质量，是对公寓的管理工作趋于科学化、规范化和标准化，在复杂的公寓管理工作中发挥重要作用。实行公寓管理的根本目的，在于把公寓中的各项事务规范化，这是完成工作任务和提高工作质量及其效益的重要保证，只有后勤工作无后顾之忧，人们才能全身心的投入工作和学习。为及时、准确地进行信息的查询和统计，对各种资料需要采取科学的管理方法和采用现代化的管理手段，对公寓信息、住户信息、物品信息进行及时的、全方位的跟踪和更新。加之住户的部分信息随机性较大，时效性较强，作业较频繁，工作量而且比较繁琐，要求有特别强的应变能力，这样就特别明显的增加了处理公寓管理的难度。因此，我们建立一个以信息科学、计算机、网络支持的现代管理应用系统，用计算机来取代或者说部分替换数据资料处理以前以手工处理的方式，各部门间通过数据共享，扩大了信息的收集面，这样保证了信息处理的集中、一致。通过该方式提高公寓管理的日常效率和服务决策的水平，因此实现了管理工作的科学化和规范化。据统计，当前世界上的企业中的管理系统，人力资源方面的管理系统投资占到了12%-18%，从其所占的比例中可以看出管理系统在一个企业的管理中所占的重要性。而根据SAP公司对我国几个主要大城市调查中看出，企业信息管理系统，在我国人力资源的管理涉及几乎为零。但是随着我国的企业管理体制的逐渐规范化，企业对人力资源管理的需求将会成为一种不可避免的当前趋势，同时企业将会需要越来越高的资源管理系统。在公寓管理方面，传统的管理模式已不再适应人们日益加快的生活步伐，逐渐被人们所淘汰。想要紧跟时代的步伐，信息化的管理手段是必不可少的。功能完善的管理软件将使对公寓的管理更加快捷、高效，同时降低公寓的管理成本，使公寓管理进入信息化时代。本文是公寓管理系统的设计，以公寓所涉及的各个业务模块为依托，采用MyEclipse8.5的开发工具，代码开发采用Java语言，主要是数据验证技术，页面设计技术以及数据库的链接与访问，与MySQL数据库管理技术相结合，针对公寓业务管理系统及其关键技术进行研究和开发。系统方面采用用户界面层，商业逻辑层，数据库层的三层架构开发方法；业务逻辑方面采用Hibernate加Spring—MVC实现。数据库存储对象与业务逻辑访问对象分离，数据库的密码保存采用MD5加密方式，保证了系统的安全性。本论文首先介绍了数据库技术在国内外的发展现状及发展趋势，接着简要介绍了Hibernate和Spring—MVC的特点，然后介绍了公寓管理系统的体系结构，概要设计，详细设计，系统测试。本系统由下面模块构成：住户管理模块，个人中心管理模块，公告管理模块，权限管理模块，房间管理模块，用户管理模块，物品管理模块，留言管理模块等等。结合目前所采用的技术的发展方向和实际需要，完成当前的工作，并对公寓管理系统的发展进行了分析和展望。