房地产,是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料,反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。随着改革地不断深入,住房制度改革也逐步深化,房地产正成为一个新的经济增长点。本文是在查阅了大量国内外有关可持续发展理论、房地产经营管理方面的专著、期刊、学位论文及其他文献资料和广泛调查研究的基础之上,通过分析我省房地产现状、存在的主要问题、影响房地产市场可持续发展的主要因素,寻求房地产市场可持续发展道路,并建立适当的指标体系加以评价。主要体现在以下几方面:通过引入房地产市场的基本概念、划分、特点和功能、构成要素、结构层次、市场体系以及市场运行机理,分析我省房地产市场的运行情况,进而为分析我省房地产市场可持续发展提供基础;分析了我省房地产市场存在的主要问题和原因,提出了可持续发展的有关问题;分析了房地产市场可持续发展的经济指标、资源利用指标、环境状况指标、人口与社会发展指标、制度与科教指标体系的主要内容,建立了房地产市场可持续发展评价指标体系,并简单介绍了层次分析法在房地产市场可持续发展评价中的应用;分析了各种因素对房地产市场的影响,提出房地产市场必须保持适度规模,加强宏观调控、培育和完善房地产市场,完善企业自我调节机制,提高房地产市场适应市场波动的能力,加强金融调控,维护房地产市场正常秩序。经济的发展,人民生活水平的改善及其对住房需求的不断升级,给房地产市场的未来发展提供了新的机遇。在科技日新月异的今天,房地产企业应顺应经济和生态规律,谋求开发高质量住宅,通过整体协调、循环自生的生态控制手段,将建筑物对资源的消耗及对环境的污染冲击降到最低限度,让自然、建筑与人三者和谐统一,为客户营造自然、舒适、健康、优美的居住空间区域。这样才能推动该行业乃至整个国家经济的可持续发展。