建筑业作为我国的第二产业,长期以来为我国的经济增长提供了较为稳定的贡献,是目前我国经济的重要支撑点,同时,也为我国解决了数以亿计的就业问题,因而,建筑业在我国大规模推进城镇化建设的政策拉动下,一直保持着较快发展。但是随之而来的是,建筑业对生态环境造成了严重影响。比如,土地流失,水污染,噪音污染,大气污染等。随着我国发达程度越来越高,人们对更加有品质的生活的期望也愈来愈烈,低碳环保可持续不仅成为人们的口头词,也是整个社会关注的焦点词。在这种背景下,我国建筑业的领导者向建筑行业的未来提出了“技术提升、结构优化、质量安全、低碳环保”的要求,工厂化预制装配式住宅应运而生。预制装配式住宅有多种结构形式,本文主要研究多层钢结构住宅。钢材是一种很好的绿色材料,其强度高,质量轻,性能好,低碳环保,回收利用率高,因此,国家也大力支持钢结构住宅的发展,全国已有多个省份和直辖市出台了相关政策引导和鼓励钢结构住宅产业的发展。另外,我国钢铁产能早已位居世界首位,但建筑用钢量却远低于发达国家水平,亟需通过钢结构住宅产业的发展来拉动内需,创造新的经济增长点。可见在未来的几十年,我国的钢结构住宅产业将迎来长足的发展。论文一共分为六个部分,第一部分主要介绍了国内外钢结构住宅的历史与发展情况以及本文的研究背景、研究意义以及研究工作的主要内容;第二部分主要讲述了传统结构建筑和装配式建筑的特点及分类,然后重点介绍了钢结构住宅的几种常见结构形式;论文第三部分首先介绍了一下本文用到的两种结构分析软件以及本文所选用模型的一些设计资料和结构布置方案,然后对比了两种软件分析结果,保证计算的正确性;第四部分主要从楼层质量、剪重比、层间位移等结构性能方面对两种不同形式结构进行对比分析;第五部分从建筑全生命周期成本的角度分析两种不同形式住宅各个阶段的经济性能;文章最后部分是对本文的总结和展望。