目前国内外对于BIM技术的应用在建筑生命周期的各个阶段多有涉及,但是在精细化管理方面的运用效果确是差强人意,尤其是在建筑生命周期中,对施工、管理等阶段起着重要影响作用的设计阶段上。因此,如何对BIM模型进行精细化设计管理则显得尤为重要。一个BIM模型的准确度越高,越能真实地反映工程的实际情况。因此,本文首先由BIM的研究背景及国内外研究现状展开,探讨了建筑信息模型技术在设计、施工、管理等阶段的优势,同时,也揭露出BIM技术在应用的过程中的一些问题:模型精确度低、过程信息冗余、施工不规范等问题。针对以上部分问题,阐述了本文BIM技术的应用:将数学建模方法与碰撞检测技术相结合、建立精确化的族库模型、工作管理模式创新。通过将BIM技术应用到某健康中心管线排布工程中,在设计阶段探讨实际管线碰撞产生原因,借助数学建模中的因子分析方法来分析碰撞检测数据,以探究典型区域产生碰撞的规律。通过寻找各个碰撞指标之间存在的数学关系,以得到碰撞公共因子,并借此得到最具有代表性的碰撞指标作为典型区域的分析对象,以此作为设计方对BIM模型进行最优避让方案的设计原则,指导设计方能够最大程度地避免碰撞产生。针对BIM模型中暴露出来的一些问题:需要建立与工程匹配度较高的设备模型族、优化管道规格尺寸以减少由此造成的碰撞问题,建立起适用于本工程的机电系列设备族模型等。结合工程资料对族模型的信息进行完善,以便在之后的阶段加以运用,进而可以提高BIM信息的调用率,减少重复信息产生、丰富BIM模型资源。通过将优化后的BIM模型运用到施工交底、安全教育工作中,可以有效提高项目参与方对工程的认知、规避潜在安全问题的发生、提高各方的沟通效率。在洽商变更的工作上,采用BIM出图的方式作为洽商依据,可以让各方更加直观地了解到变更发生的详细信息。在物资采购管理上,利用BIM模型具有的实时更新数据和统计汇总的功能,提高物资管理部门对材料、设备的管理效率,为今后类似的工程提出了新的管理思路与模式。