近年来,我国一些主要大城市房价持续走高,引发房价虚高与人民购买力不足,商品房供应结构与社会需求相脱节,以及房地产短期繁荣与长期可持续发展不匹配等矛盾现象。并且房地产的持续过热以及房地产的投资性和投机性需求不断增长,已经使我国的房地产市场开始呈现出泡沫化的倾向,这不仅威胁着房地产金融安全,也深刻影响了广大人民群众的住房需求以及国家经济的健康运行。鉴于此,我国政府出台了一系列的调控政策,但是都没有达到预期的目标。总结房地产调控的经验教训,其中最根本的原因之一是政府在房地产调控中角色定位存在问题。论文回顾了我国政府对房地产市场的调控政策,在此基础上,分析了我国政府在调控中角色错位与失位表现:一是调控手段不当,二是调控政策目标相互冲突,三是地方政府对调控政策的执行力不够,同时指出房价居高不下和宏观调控效果不佳的原因。针对如何让房地产宏观调控中政府的角色更加合理化、规范化,提出了调整和规范政府角色的政策建议,即从经济调控、法律调控、推动地方政府落实调控政策、转变政府职能四个方面进行调控。本研究对我国房地产业进行宏观调控,使其长期持续、健康、稳定地发展,对于全面建设小康社会,构建社会主义和谐社会都具有十分重要的意义。