对于任何一个矿业企业而言，能否准确合理地对矿产资源投资项目进行价值评估是企业决定是否投资的关键。矿产资源投资项目与其他类型的投资项目相比具有一定的特殊性，矿产品价格的波动性比起一般性商品来说要大得多，此外矿产资源投资规模较大、周期较长、其投资的不可逆性极强，这些特点致使矿产资源投资项目的不确定性较一般投资项目大，投资失效的风险也相对较大，传统的投资评价方法是否能够科学准确的评价矿产资源投资项目的价值受到质疑。 本文首先分析了矿产资源在国民经济中的地位、作用，概述了我国矿产资源概况。此外，本文追溯了期权理论的演进，回顾了实物期权理论在国内外的应用研究状况，重点综述了实物期权理论在矿产资源投资决策中的应用，并指出了未来研究的关注点。此外针对矿产资源开发项目的特点，在阐述传统的刚性投资项目价值评价方法及其存在的局限性基础上，引入具有管理灵活性的实物期权理论方法基本思想并对其在矿产资源投资项目价值评估中的应用进行适用性分析。在实物期权适用性分析基础上，给出实物期权连续型和离散型两大类期权定价模型，并结合矿产资源投资项目实例，分析实物期权定价的具体计算步骤方法，完成与传统的投资项目评价方法的比较分析，从而论证实物期权思想的科学性、客观性。在具体的模型计算过程中，本文将借助Matlab软件，将离散型定价模型编写为计算机程序，进而简化多期的复杂的人工计算。 通过实证分析证明，对于具有较大灵活性和较多选择权的矿产资源投资项目而言，实物期权评估方法是一种更为有效的评价工具。