住宅是人类赖以生存和发展的最基本的物质生活资料之一,随着我国国民经济的迅速发展和城市现代化建设进程的加快,人们对住房的需求大大增加,对居住条件的品质要求也越来越高,使得我国的房地产业持续空前发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。随着国家福利分房制度的取消,货币化住房政策的实施,大量的农村人口涌入城市,以及其它一系列刺激住宅市场政策的颁布,大大激发了国内房地产市场,这些都为住宅产业化的发展创造了有利环境。钢结构住宅产业化在我国有将近15年的历程,在众多的住宅建筑中,钢结构住宅由于适宜构件的工厂化生产,可以将设计、生产、施工、安装一体化,变“现场建造”为“工厂制造”,提高住宅工业化、商品化水平,而且钢结构住宅自重轻,基础造价低,适用于软弱地基,安装容易,施工快,周期短,投资回收快,施工污染环境少,抗震性能好,可回收利用,经济环保等,因而在住宅市场有着良好的发展前景。文章从我国钢结构住宅产业化的国情的入手,借鉴国外钢结构住宅结构体系的优选,构件标准化、模数化、系列化设计的经验,对我国钢结构住宅产业化与住宅产品需求的多样化的冲突进行研究,对国内外在这些问题上对策进行比较研究,提出较为科学、经济、环保的住宅产业化方案。本文主要研究以下几个方面:1)经济合理、最适应产业化生产的钢结构住宅结构体系优选;2)钢结构住宅的构件、配件的标准化、模数化、系列化设计;3)钢结构住宅产业化与住宅产品需求的多样化冲突的解决。最后,在总结本文研究的基础上,提出本课题尚需深入研究的方面。