三权分置背景下农地流转价款支付请求权登记制度研究

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《农村土地承包法修正案(草案)》的公布,意味着我国农村土地“三权分置”模式即将在法律层面得到确立。“三权分置”模式下,诞生了农地承包权、农地经营权,农户仍然享有承包权,而经营权可以进入市场流转。农地“三权分置”在保障农民土地承包权的同时,有利于提高土地利用效率,不仅如此,其还将为农民带来更多财产性收入。目前,就如何保障农户在农地流转过程中的流转价款支付请求权方面尚无系统的规定,学者们曾提出农业商业保险机制、农地风险保障金和诚信保证金机制、土地中介制度等用于保障农户农地流转过程中的财产性权利。在分析前人研究成果的优势与不足的基础上,参照台湾民法关于土地租金登记制度的相关规定,本文提出了农地流转价款支付请求权登记制度,并就如何构建这一制度作出了相关论述,希望尽可能的保障农户在农地流转过程中的财产性权益的实现。
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