为了更好地适应建设资源节约型、环境友好型社会的需要,建材工业的发展应当以科学发展观为指导,按照循环经济的发展模式,走资源、能源节约型道路,在实现与经济、社会、环境协调发展的同时,实现行业自身的可持续发展。MG公司对“新型墙体材料生产线工程”项目进行了可行性研究。本项目是响应国家政策,实施可持续发展的利废、环保、节能项目。本项目为了适应城市发展的需要,本项目产品是一类性能良好,经济效益、社会效益和环境效益较显著的首选新型墙体材料。面对长春市所特有的资源优势和政府的扶植政策,开发承重粉煤灰小型空心砌块与轻集料混凝土小型空心砌块等新型墙体材料完全符合我国国民经济可持续发展战略的需要。MG公司作为新型墙体材料生产企业致力于环保建材的科技开发、生产及销售。本项目建成达产后,生产承重粉煤灰小型空心砌块与轻集料混凝土小型空心砌块12万m3。届时,本项目产品预计可占长春市区域墙材市场4～6%左右的市场份额。综上所述,本项目产品市场定位是准确的,生产规模是合理的。通过研究得知,本项目产品市场竞争优势主要表现在以下三点:①技术装备水平,该项目各生产线采用国内先进的工艺技术装备和先进的生产工艺,总体技术装备水平在国内仍处于先进水平。②产品产量,产量较大,规模效益好。③品种规格及质量,品种多、质量好,在品种质量上具有一定的竞争力。本项目建设符合国家产业政策,项目投产后给企业带来一定的社会效益和经济效益。本项目系利用吉林省辽源市工矿企业排放的粉煤灰、炉渣、石屑工业固体废弃物等为主要原料,生产建筑用普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块等新型墙材制品,通过利用太阳能对制品进行养护,节能节水。项目建成达产后,年综合利用粉煤灰、炉渣、石屑等工业废弃物10.59万吨,实现节能9359吨标煤,节地169亩,节水1.5万吨。项目的建设实现了资源、环境、经济和社会的全面协调与可持续发展。本可研选用的技术成熟、适用,产品方案适应市场需求,工艺合理,设备方案满足工艺要求。本项目在落实各项污染防治措施,尤其是废气治理措施、生活污水处理措施,确保在粉尘达标排放、生活污水回用的基础上,对原料及产品堆场进行封闭,减少物料装卸的二次扬尘污染,加强环保设施管理,该项目建设在环保上是可行的。从财务评价结果看,本项目财务内部收益率高于设定的基准收益率,投资回收期较短,资产负债率小,从财务上讲,项目是可行的。可以预期,随着社会主义新农村建设工作的持续、深入展开,农村居民住房条件将得到明显改善,长春市周边农村的基本建设,对承重粉煤灰小型空心砌块与轻集料混凝土小型空心砌块及新型墙体材料的需求将是持续和不断增长的。