铁西旧工业区改造已过十年,这十年间,从城市形态的角度来看,铁西旧工业区也产生了巨大变化,由过去的旧工业区及旧工人生活区,发展成为现代化的居住生活区及商业区,城市面貌焕然一新。铁西从过去的“下岗第一区”,发展到到现在的欣欣向荣,繁茂昌盛,取得了其他地区几十年也未曾取得的成就,值得赞扬与学习。但与此同时,铁西区拆除了了大量的旧工业遗迹,过去的工业文化形态大都遭到了严重的破坏,少部分被传承保护,这种局面显然也是我们不希望看到的。而这十年间,关于铁西1日工业文化保护的呼声也不绝于耳,他们认为铁西的旧工业建筑应该以改造为主,而反对拆除。如果分析到铁西的发展的原动力,我们可以察觉,铁西的发展能取得如此巨大的成就依靠的是东搬西建的实施。其根本经济学原理就是利用级差地租,把已经有很大城市容量需求,地租差很高的铁西旧工业区置换到开发区,置换成城市容量更大的现代化生活区和商业区,从中得到产业升级换代的资金,并偿还拖欠多年的工人工资,最终达到改头换面的作用。铁西旧工业区的东搬西建,实质上是建立在牺牲工业文化的基础上的。发展与保护是一对矛盾,在铁西旧工业改造中,这对矛盾尤其明显,过去十年,铁西往往是在牺牲保护的基础上的发展,这样做是基于经济建设为中心的发展理念,是铁西特殊矛盾的发展结果。本文利用矛盾分析法,通过对铁西发展与保护的矛盾的分析,认为,铁西十年的做法过于偏重经济建设,而对工业文化发展做的并不十分到位,这种做法过于偏激。而关于对旧工业文化保护的论调,又过于保守,他们并没有看懂铁西发展的原动力,如若过分的保护,铁西则无法达到现在的经济成就,铁西应该选择更加平衡的发展模式,即比较过去十年偏重工业文化的模式,以经济建设为中心,兼顾旧工业文化保护。本文最后对铁西未来发展与保护提出了一些问题的解决办法,其中一些是对发展与保护平衡的一次实践尝试。