作为国家战略发展的行业之一，旅游产业的发展能够推动区域经济转型，促进我国经济增长。但是大部分旅游投资都存在着数额大、周期长等特点，加之旅游产业风险较大，因此传统的金融工具都很难满足旅游企业的融资需求。近些年，在我国快速发展的资产证券化业务能够盘活旅游企业存量资产以满足企业自身的融资需求，可以在很大程度上解决旅游产业融资难这一问题。基于此，本文以“以欢乐谷入园凭证专项资产管理计划”为案例进行研究，试图提炼出资产证券化助力旅游产业的关键环节并给出建议。本文首先对项目的整体运营以及关键步骤进行了介绍，继而从企业动因、交易结构设计、融资成本以及收益权类资产证券化特点等方面进行了分析，总结了该项目能够被行业所借鉴的一般性经验和所存在不足。项目在选择基础资产、完善治理结构、设置增信措施等方面为行业提供了宝贵的经验。但是，华侨城模式完全推广到旅游企业收益权类资产证券化有一定难度，对于资产基础资产尚未达标的旅游企业还需进一步创新产品设计，文章也针对此类企业设计了满足其需求的资产证券化方案。文章在最后结合旅游行业现状，分析了旅游产业推行资产证券化的优势及阻碍因素，并据此给出了相关政策建议。不断推进旅游产业、金融市场微观主体的市场化、专业化发展，完善法律法规，深化市场机制是资产证券化能够助力旅游产业发展的基础条件，需要我们在今后的工作中加以重视。