随着我国国民经济的不断发展以及人们消费水平的不断提高,旅游消费已成为一种日常的百姓消费。为了满足人们的旅游消费需求,各地掀起了旅游项目开发的热潮,但是一些地方的旅游项目开发投资前忽视项目可行性研究,缺少应有的分析与论证,导致盲目投资,在开发过程中出现了很多问题,造成了资源的浪费。因此,可行性研究是项目投资前的重要工作,也是值得研究的一项重要课题。有鉴于此,本文提出了旅游项目开发必须进行可行性分析的观点,同时依据现代项目管理论证与评估的基本理论,遵循项目论证与评估的一般步骤,结合旅游项目区别于其他工业项目的特点及具体情况,运用科学的方法,对项目进行多方面、多角度的论证与评价,进一步确定旅游项目开发是否可行。本文采用文献阅读与案例分析相结合的研究方法。首先对可行性研究理论及项目评价相关知识进行介绍,归纳出旅游开发项目可行性研究内容。其次,以山海关龙园综合旅游开发项目作为案例,结合本地区旅游资源特点,从项目投资环境、市场、财务、风险、社会与生态效益等方面进行分析与评价研究,论证了该项目的开发满足旅游市场的发展需要,市场具有良好的成长性。项目的财务效益比较理想,且有较强盈利能力、清偿能力和抗风险能力,项目在财务上是可行的。项目的实施从环保角度评价项目是可行的,并将有力地促进当地的社会经济发展,实现经济利益与社会利益的统一。最后,对该项目开发提出一些具体开发措施,以使该项目投资可行性分析更加完善和合理,为投资者提供一个值得参考的评价标准。