城市的本质是生活,城市的本质即文化。一条街道也是一部历史,承载着城市的历史和文化。东平路是上海市徐汇区中心街区一条不起眼的马路。全长仅400米,宽11.5~12.4米,修建于1913年。该路东西走向,东邻岳阳路,西接乌鲁木齐南路,中与衡山路相交。原名贾尔业爱路,为上海法租界越界筑路的产物之一,位于法租界公董局精心规划的高级住宅区,这里环境幽雅,洋房精致而富有特色。本文以公文档案、政府公报、书籍报刊、户籍档案等原始资料为依托,以上海东平路为研究对象,重点从筑路、造房、人文三个方面展开研究。首先,在法租界扩张及近代上海城市化的大背景下,考察了东平路的辟筑背景及筑路过程,分析了东平路一带如何从一片田园村舍转变为近代化的街区。其次,分析了东平路“花园洋房”街区的成因,梳理马路两侧早期的地产业主及建筑风貌,并探讨了法租界公董局与地产商在促进区域城市化中所起到的作用。最后,分析了法租界时期、抗战时期及解放前夕街区居民的变迁,并进行个案探究。本文通过对东平路在时间、空间层面上的解读,考察东平路街区的历史文化特征及形成原因。作为百年街区,东平路在街区形态、建筑风貌等方面具有珍贵的历史价值,是展现近代高雅街区社会生活的场地,同时蕴含着丰富的人文内涵。在具体研究中注重微观史与城市史研究相结合,探讨历史变迁与城市内部的交互作用,力图以小见大,从“微观世界”入手而理解“宏观世界”。笔者不企求确立一个研究上海法租界西区的典型代表,而是力求厘清历史事实,提供一个样本及相关认知。同时希望通过探究东平路街区的历史风貌,促进其保护、传承和发展。