随着城市人口的膨胀和“泡沫经济”的影响，房地产行业在城市化进程和国家宏观调控土地问题的严峻形势下，郊区已经逐渐成为了房企的重要舞台，在这个过程中，很多先知先觉的优秀企业已经开始了摸索，并且形成了一定的经验，郊区化逐渐成为一种重要趋势。尤其是2006年，“国六条”出台后，呼和浩特市地方政府一方面积极制定政策法规，制止呼和浩特市房地产业的“泡沫经济”，另一方面，又采取积极措施推进呼和浩特市房地产业的健康有序地发展，受政府性法规的影响，城市内大型豪华住宅审批受到限制，房地产业银行贷款也接近停止。在此形势下，在郊区推广经济住宅适用房就成为可能。受到项目审批和银行贷款等多方面的影响，很多房地产开发企业都盯上了郊区大盘这块诱人的蛋糕。作为MBA的学位论文，本文主要以呼和浩特市翔宇盛乐新城为例，分析呼市房地产业郊区大盘项目的可行性综合研究。