十二五建设社会主义新农村战略规划的提出，使得农村建设得到了高度重视，但在新中国发展过程中，农村建设与城市建设相比较，一直处于比较落后的阶段。我国华北地区气候恶劣，冬季取暖能耗大，室内热环境不理想一直严重影响着村民的生活质量。因此改善农村生存环境、提高村民生活质量已成为中国社会发展的重要议题。设计适合农村生活的住宅形式、研究农村住宅维护结构材料的适用性是落实建设社会主义新农村战略规划的一项重要内容。本文以华北地区农村住宅的屋顶、墙体、门窗和地面为研究对象，通过对华北地区具有代表性的农村住宅特点的实际考查，获知了这些地区住宅维护构件的构造形式，维护构件所用材料的种类、特点和来源，维护结构的施工方法，实际测量了五个地区八户农宅的冬季室内日温度曲线，以昌黎县十里铺乡一砖混结构农舍为例对其维护结构的热惰性进行了实际观测，结果表明华北地区农村住宅的维护结构的构造不够合理、施工方法和工艺比较陈旧、所用材料保温性能差等问题普遍存在，是造成农村住宅冬季取暖能耗大，室内热环境不理想的主要原因。在此基础上依据国内建筑材料的使用及建筑节能保温方面的政策法规，分析了现阶段住宅节能技术类型及其特点，给出了农村住宅维护结构评价体系及评价标准，从地区的适应性、环境的影响性和经济的可行性三方面分析了农村住宅维护构件的影响因素，并结合两个具体例子进行了应用。